商铺返租对投资者有什么好处？

商铺返租对投资者有什么好处？

鱼与熊掌不可兼得。合同规定，年回报率6%，这是对方承担了经营中的风险，而你只得固定收益。收益与风险成正比的。如果合同期内商铺升值到80万，多获得的收益也不是你的，因为你的投资额是50万，按合同你只得6%就是3万。一般投资商铺收益来自两部分，1.租金，就是这里的3%，2.商铺自身的升值，出售时获得收益。你如果觉得商铺升值太快，给的回报率低，你可以自己经营，协调下不签合同不用返租，自己来出租，这样租金涨多少都是自己的。但同时风险也大了，也可能面临达不到3%年回报的风险。商铺自身的升值，你出手时可以获利，另外即使不出手租金也会涨，要使自己出租，好处不都是自己的吗。这不都是好处吗？就看你自己愿不愿意承担风险了。希望能帮到你。

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