（12分）阅读图文材料，完成下列要求。澳大利亚政府关于人口发展的白皮书显示，澳大利亚适宜的总人口为6 000万。目前，澳大利亚人口平均每天增加1 048人，而其中60％来自海外移民

（12分）阅读图文材料，完成下列要求。
澳大利亚政府关于人口发展的白皮书显示，澳大利亚适宜的总人口为6 000万。目前，澳大利亚人口平均每天增加1 048人，而其中60％来自海外移民，据澳大利亚统计局估算，其总人口数于2013年4月23日达到2 300万。在人口快速增长的背景下，近几年墨尔本等城市的房地产业发展迅速，并表现出明显的分布特点：一半以上集中分布在外城区。下图为澳大利亚各州人口增长率和悉尼、墨尔本人口比较图。

（1）国际人口大量迁入澳大利亚的主要原因是什么? （4分）
（2）在经济发展的“对决”中，墨尔本比悉尼的人口增长趋势更利于经济的发展，为什么? （5分）
（3）分析墨尔本等城市近几年房地产业分布特点的主要成因。（3分）澳大利亚适宜人口数量远大于当前人口数量；（1 分）经济发达，就业机会多，医疗和教育条件好；（2 分）优惠的移民政策，吸引大量海外人口迁入。（1 分）

(答案→)澳大利亚适宜人口数量远大于当前人口数量；（1 分）经济发达，就业机会多，医疗和教育条件好；（2 分）优惠的移民政策，吸引大量海外人口迁入。（1 分） 解析：（1）澳大利亚合理人口容量比目前人口数多得多，能够接纳大量的移民；澳大利亚经济发达就业机会多，生活条件好；澳大利亚政府政策优惠，容易吸引移民。（2）由两幅图可以看出墨尔本比悉尼的人口增长快，吸引了更多的劳动力进入，缓解了劳动力短缺带来的问题，增加了人才；同时带动了第三产业、房地产业等相关产业发展。（3）近几年墨尔本等城市的房地产业发展迅速，并表现出明显的分布特点：一半以上集中分布在外城区。这主要是由于郊区房价低，适合新进移民居住。

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