土地未征先售，再假挂牌。并承诺分期将购地款返还开发商是否违规？
答案:1 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-03-29 04:51
- 提问者网友：温旧梦泪无声
- 2021-03-28 08:50
土地未征先售，再假挂牌。并承诺分期将购地款返还开发商是否违规？
最佳答案
- 五星知识达人网友：三千妖杀
- 2021-03-28 10:10
未征收的土地是集体土地
是不能作为国有建设用地挂牌的 这个是违规的
因为我国现行的招拍挂制度 是指招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权
且未征之前 土地使用权归农民集体所有 土地储备机构或者开发商没权力挂牌 就好比张三未经过许可 把李四的房子拿去卖了
假挂牌。就直接违规了
财政部 国土资源部等联合发文 一再强调 不准以任何形式返还土地出让金
所以购地款返还一说 也是违规的
是不能作为国有建设用地挂牌的 这个是违规的
因为我国现行的招拍挂制度 是指招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权
且未征之前 土地使用权归农民集体所有 土地储备机构或者开发商没权力挂牌 就好比张三未经过许可 把李四的房子拿去卖了
假挂牌。就直接违规了
财政部 国土资源部等联合发文 一再强调 不准以任何形式返还土地出让金
所以购地款返还一说 也是违规的
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