中国房价到底“合理”吗
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-18 08:32
- 提问者网友：世勋超人
- 2021-01-17 19:13
中国房价到底“合理”吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：洎扰庸人
- 2021-01-17 20:22
房价有3部分组成：
1、上缴国家的各类税费、土地出让金，这一部分大约是2000-3000元。当然如果北京自然要远高于这个价格。越是发达地区，价格越高，这里就是用普通城市的价格。
2、房屋建筑成本。大约也是2000-3000元。当然跟层数、面积也是有关的。这里按照小高层来计算的。
3、其他费用。例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等，这一块不好计算。
但是也不会太高。
4、房地产商的合理利润。你总是要让人家赚钱的。
所以，普通地级市的房价也就在6000。
1、上缴国家的各类税费、土地出让金，这一部分大约是2000-3000元。当然如果北京自然要远高于这个价格。越是发达地区，价格越高，这里就是用普通城市的价格。
2、房屋建筑成本。大约也是2000-3000元。当然跟层数、面积也是有关的。这里按照小高层来计算的。
3、其他费用。例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等，这一块不好计算。
但是也不会太高。
4、房地产商的合理利润。你总是要让人家赚钱的。
所以，普通地级市的房价也就在6000。
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