无房产证二手房交易流程是什么谁清楚？

无房产证二手房交易流程是什么谁清楚？

1、首先你得先跟房主沟通，看看那个房子备案了没有，要是备案了，就不能改名字了

　　2、要是没有备案，就能去开发商改名字，改名字就得看开发商的制度是什么样了，跟那边关系好的话去了就给改了，也不是什么难事

　　3、关于流程，要是你们改合同，那么原房主的合同就会被收回，你们办理了更名手续，拿到你手里的就是一份新合同，内容跟原房主被收回的合同内容一样，就是名字改了，改成你的名字了，还有需要变更的就是相关票据了。

　　希望能够帮到你。

1、看房选择房屋。 2、签订买卖合同。 3、支付买房定金。 4、缴纳房屋契税。 5、申请办理过户。 6、填写有关资料。 7、领取房屋证书。 8、缴纳有关费用，就好了

二手房没有房产证能过户的只有一种情况，就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”。 除此以外的二手房没有房产证，是无法办理过户手续的！

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息