楼梯间公摊面积计算方法哪位知道？哪位能够说说看？

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解决时间 2021-10-09 11:28

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-08 23:27

最佳答案

五星知识达人网友：长青诗
2021-10-09 00:05

你好，公摊面积是按照房子建筑面积来计算的,12层以下的房子:
建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积
塔楼即12层以上带电梯的:
建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积

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1楼网友：佘樂
2021-10-09 02:08

你好很高兴为你解答据我所知，一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% ??有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 ??这个越多越大 ??公摊也就越大。希望我们的回答能帮助你。望采纳。

2楼网友：渊鱼
2021-10-09 01:38

《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353—2005中规定：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

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