产证我与妻子二人名字,想去掉一个.要什么手续和费用？

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解决时间 2021-10-13 16:40

提问者网友：川水往事
2021-10-13 07:56

最佳答案

五星知识达人网友：千杯敬自由
2021-10-13 08:56

带上结婚证房产证身份证两个人去当房管局做夫妻更名变成你一个人的名字如果房屋有贷款的话需要银行同意出一个同意更换产权人的证明还得来人陪你一起办理业务同时也从新出一个他项权证你没说你是什么房所以不能回答需要多少钱。夫妻更名左右超不过100.

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1楼网友：英雄的欲望
2021-10-13 13:28

看你什么银行贷款，邮政储蓄手续比较繁琐，各地手续也不是一样，比如我们扬州：中国银行，需要卖方首先过户，然后，买房拿房产证和土地证去银行申请贷款！收入证明需要单位开出，每月还款的额度是你及妻子收入的一半，看你以一方名义还是夫妻名义买房的，收入必须是你每月的还贷的一倍！

2楼网友：一秋
2021-10-13 12:04

你好， 1、购房合同的买受人名字必须与新办房产证名字一致，不可以随意添加的。 2、购房合同在房管局备案之前，与开发商协商增添或更换购房人，变更合同，以后办理的房产证与变更后合同一致。如购房合同已备案，一般半年内可以撤销备案（贷款购买的不可撤销），但需开发商配合，并要承担相应撤销备案的费用。备案半年以上的不能撤销，变更产权人名字的视作二手房过户。 3、要想增加名字只有待房产证办理下来后，到房管局办理增加共有人手续（贷款购买的需结清贷款后办理）。希望我的回答对您有所帮助！

3楼网友：时间的尘埃
2021-10-13 10:30

根据法律，婚后房产产权证上的名字若只有一个人，想要添加配偶名字的，不需要收契税的（最多小小的手续费而已），夫妻双方带身份证和结婚证，还有产证到房屋所在交易中心，添加产权人名、换证可以了。一般一周内可以办妥。希望我的回答能够帮到您。

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