房产证产权人是老公的能不能变更；有什么规定的吗？

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解决时间 2021-10-06 13:17

提问者网友：酱爆肉
2021-10-05 22:15

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-05 22:24

产权证在贷款没有还清前是不能变更的，可以去公证处做下公正

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1楼网友：洎扰庸人
2021-10-05 23:53

没有贷款的房屋，夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名（包括加名、减名）。贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，首先需要变更房屋的抵押人。你首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。如果产证已办理，凭已变更房屋抵押人的银行证明，到房地产交易中心办理加名手续；如果产证尚末办理，办出来的产证就是两个人的名字。夫妻间名字变更不收契税，只收工本费，一般在一、二百元左右

2楼网友：愁杀梦里人
2021-10-05 23:14

这在哪里都是不能变更的，除非重新走一次买卖流程，但代价很大

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