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讨教下2016三月份银行公积金贷款为什么那么慢

答案:3  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-10-04 07:17
  • 提问者网友:几叶到寒
  • 2021-10-03 06:49
讨教下2016三月份银行公积金贷款为什么那么慢
最佳答案
  • 五星知识达人网友:慢性怪人
  • 2021-10-03 08:06
拆迁这样的事情都看人怎么跟拆迁办的谈 政策上今年三月份颁布的拆迁法是这样规定的,就地还建多退少补,按照当地的市场价格。
全部回答
  • 1楼网友:春色三分
  • 2021-10-03 09:58
央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息,(商业贷款)基准利率从3月份的6.15%一路降至4.9%,降幅高达20%。公积金方面,由于去年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率经历了4次下调,5年以上个人住房公积金的贷款利率,从去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 公积金贷款是有上限的,如果购房人的贷款总额比较多,就可以到相关的商业银行贷款,其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元,而公积金只能批准80万元,那么就200万元整体先去银行贷,其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。 申请贴息贷款相比组合贷款,更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用。但并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款,只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。同时,也不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款,比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。谢谢
  • 2楼网友:蕴藏春秋
  • 2021-10-03 09:13
根据国家政策,从11月22日起,5年以上公积金贷款利率从4.5%降至4.25%;5年以下(含)公积金贷款利率从4%下调至3.75%。尽管降息后,有房贷的市民每月的还款数额会有不同程度的减少,不过银行业人士提醒,在明年1月份最好往卡上多存点钱。这又是为什么呢?据了解,往年遇到银行利率调整的时候会出现在次年1月份偿还房贷时,月供比降息前还多了几十元的情况。“这是由于一旦遇到央行调息,在计算当年12月份的贷款本息时,按照规定应按照实际贷款天数分段计息,所以当月的贷款利息是31天,而不是通常的30天。
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