所租的房子着火.我该怎么赔偿?

原因很明显,由消防部门鉴定,是由我家卧室的炕上起火造成的,波及到房东和邻居家.房东家被烧毁,邻居家房盖被烧毁2间左右.经过消防部门鉴定,总损失为4万圆.
我想问的是,当初房东最先发现屋内有烟,首先没有通知消防部门,也没有自己处理险情,而是通知我们回家.这个期间浪费30-35分钟.我回家后打开门后,浓烟冒出,但是我当时想到的是煤气罐,我冒着烟进入取出,想二次进入火势已经无法进入了.这期间由于房东报案失误,没有说情地址,造成消防车跑错位置,我报案后说明准确位置25分钟消防车到达现场.(消防队距离我家没有1公里).并且我租的房屋的火炕结构是不是有问题,不是炕洞直接引火的,而是通过铁炉子,还带了1组暖气.
通过以上几点我最高赔付多少?房东有没有责任?什么责任?
谢谢.

补充的是,房东抢救自家物资不及时,浪费了将近10分钟的时间,有些物资完全可以抢救出来的.也就是说,从我回来到火势蔓延还有10分钟,房东家还可以进去人抢救,避免损失,可是他们没有利用.这部分损失是不是不应该我来赔偿.

首先由消防部门鉴定出着火的原因
1. 如果是因为房子内部线路老化或者房子的原因引起的火灾，不负任何责任，并且还可以要求房东赔偿。
2. 如果是房子的煤气管道的问题引起的着火，由煤气公司负全部责任，并要求赔偿。
3. 如果是房客个人的原因造成的失火，房客负全部责任，可以与房东进行协商，签订赔偿协议。

房东能承担什么责任？看你的语气，只是一味在寻找房东的不是，推卸自己的责任。当然了，看见你家里有烟，在不清楚情况的环境下，房东只能叫你回来啦；人都有紧张的时候，报警报错地方房东也不是房东的本意啊，这你就让他承担责任？既然火势起来了，房东不抢救物资也是理所当然，否则万一出了人命，我估计今天你要处理的事更麻烦。

楼上两个说得都不对。 我是南方人，对火炕不是很了解，就就事论事说一下。 首先要看这个引起火灾的设备或者设施是谁的。 如果这个引起火灾的设备或者设施是房东的，你又没有改装或改建过，而且是按照操作要求，正常使用的情况下，发生火灾，那就是设备或者设施引起的火灾，那是房东的责任，跟你没关系。房东要索赔就向设备的厂家或者建造这个设施的人去索赔。 如果这个引起火灾的设备或者设施是房东的，你改装或改建过，那你就要确定是不是因为改装或改建引起的火灾。 如果这个引起火灾的设备或者设施是房东的，你又没有改装或改建过，但你没有按照操作要求来操作，比如将可燃物放在靠近明火的地方引起的火灾，那就是你的责任了。 如果引起火灾的设备或者设施是你的，那你就推卸不掉责任了。

都陪。

这个问题你这边要付主要责任.因为是由你家里失火引起的,这个责任是你推脱不掉的，依据民法，你家有赔偿责任. 如果是有人故意纵火，则无需赔偿。还与这相起火的原因有关的. 房东也有部分责任.他不可能说什么事都没有的. 最高赔付多少这个还要看法律给的决定.

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