个人住房按揭贷款年限最长是多久？谁比较关注这个

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-04 14:26

提问者网友：我的未来我做主
2021-10-04 04:46

最佳答案

五星知识达人网友：躲不过心动
2021-10-04 04:53

购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

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1楼网友：西风乍起
2021-10-04 08:02

个人住房贷款年限最长是30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年

2楼网友：你可爱的野爹
2021-10-04 07:27

您好，很高兴能回答您的问题，上海个人住房贷款申请具体事项如下：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。贷款利率：1.住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；2.有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;3.目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。贷款期限：一手房上海住房贷款最长年限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。二手房个人住房贷款申请贷款期限：二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。希望对您有所帮助！

3楼网友：孤老序
2021-10-04 06:20

1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士最长贷款年限；4、女士年龄不超过55岁；55-你的年龄为女士最长贷款年限。

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