承租人擅自转租，出租人作出解除合同的意思表示。以上是形成权，可是能不能给我解释一下为什么是形成权。

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解决时间 2021-02-15 06:27

提问者网友：温柔港
2021-02-14 17:14

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-02-14 17:39

形成权，指依权利人单方意思表示就能使权利发生、变更、消灭的权利。
形成权的特征：
①形成权的客体是民事法律关系。②形成权无对应的义务。形成权行使时，相对人处于容忍形成行使之法律效果发生的法律地位，谈不上相对人负有何种法律义务。③形成权具有从属性。形成权须依附于基础法律关系，不能与所依附的基础法律关系分离而移转。④行使形成权的行为均属于有相对人的单方民事法律行为（形成权属于一方说了算的权利，无需经对方同意即可生效，但须向对方作出）。⑤行使形成权可采用明示、推定、单纯沉默的方式。
形成权的分类：
财产法上的形成权，分为两小类：①债法上的形成权：（效力待定合同中的）追认权（《合同法》第47、48条）、（效力待定合同中善意相对人的）撤销权（《合同法》第47、48条）、（可撤销合同中的）撤销权（《合同法第54条》）、（选择之债中债务人享有的）选择权、法定抵销权（《合同法第99条》）、债务免除权、合同解除权（《合同法第94条》及其他法定解除权与约定解除权）、（试用买卖合同中）买受人的认可权（《合同法第171条》）、（间接代理中第三人的）选择权（《合同法第403条》）。②物权法上的形成权：典物回赎权、共有物分割请求权（（《物权法》第99条），名为请求权，实为形成权）、按份共有人的优先购买权（《物权法》第101条）。

是身份法上的形成权，分为两小类：①继承法上的形成权：遗嘱撤销权（《继承法》第20条）、继承权抛弃（《继承法》第25条）、受遗赠权抛弃（《继承法》第25条）、遗产分割请求权。②婚姻法上的形成权：（可撤销婚姻中受胁迫人的）撤销权（《婚姻法》第11条）、离婚请求权（《婚姻法》第32条）、收养关系解除权。

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1楼网友：低音帝王
2021-02-14 19:30

承租人的行为实际上造成了对租赁合同的违约，从而对出租方构成了出租方可以单方中止合同的要件。

2楼网友：梦中风几里
2021-02-14 18:24

你好！关于形成权的概念我想你知道不写了，就本案例来说承租人擅自转租后，出租人立刻享有一个法定的单方解除权，可以不经承租人的同意自己解除租赁合同，使彼此的租赁关系消失。这就跟形成权的概念相符的在一般的合同关系中，一方是不能私自单方解除合同的，如果你单方想解除合同私自不履行，对方不但可以告你违约，还可以要求你继续履行合同，你想解除也解除不了打字不易，采纳哦！

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承租人擅自转租，出租人作出解除合同的意思表示。 以上是形成权，可是能不能给我解释一下为什么是形成权。

承租人擅自转租，出租人作出解除合同的意思表示。以上是形成权，可是能不能给我解释一下为什么是形成权。