曲靖币二手房中介费及税费规定是多少

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解决时间 2021-02-15 08:17

提问者网友：城市野鹿
2021-02-14 21:00

曲靖币二手房中介费及税费规定是多少

最佳答案

五星知识达人网友：枭雄戏美人
2021-02-14 22:23

要看你是否按揭，如果按揭等银行会久点，如果一次性付就快了。去交易所签合同交易，再去房管所登记过户。当然中间还有很多小环节，比如评估、缴税等。我们当初是按揭过户花了2个多月。再给你看看大致要交的费用吧，我们当时就是这样的一般二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、印花税：房款的0.05% 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：6元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

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1楼网友：鸽屿
2021-02-14 22:46

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