乡里批下来的土地自己建造的房子称为小产权房吗？

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解决时间 2021-04-11 05:30

提问者网友：呐年旧曙光
2021-04-10 19:41

RT
会不会被拆啊？
想出售是不是没有办法？

都是自家造的洋房有百来户
房子又不能拿来吃真愁

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-04-10 20:11

这不是和农村的宅基地一个性质的吗？我们农村自己建造的房子，没人管，“被拆”的可能性很小，至于小产权房，个人感觉乡里批下来的地乡里人住，合法。如果乡里批下来的宅基地，用于商业，那就不合法。

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1楼网友：刀戟声无边
2021-04-10 22:27

土地的性质一般分为出让和划拨。出让是指缴纳有土地出让金，属于国有土地，可以由开发商在其它手续齐全的情况下开发房产买卖。划拨一般是集体或单位规划，用于少数群体的用途，没有缴纳土地出让金。所以在此基础上开发的房产，如果有产权证是可以交易的，但应先缴纳土地出让金。而小产权房一般指的是没有房产证的房产，因土地性质属于集体所有或其他证件不全的房产。希望可以帮到你。

2楼网友：醉吻情书
2021-04-10 20:50

这个就是有人找你的事了，那就是违法，随时拆除。本身就是小产权，但是一般情况下不会拆的。

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