哪位可以说一下房产证可以做二次贷款吗？麻烦各位介绍看看

哪位可以说一下房产证可以做二次贷款吗？麻烦各位介绍看看

不可以。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。这属于重复抵押，根据《物权法》和《房屋登记办法》都没有做出相关规定，一般银行是不敢做的，有风险。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。
希望我的回答能帮到您，顺祝生活愉快

你好；办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。你贷款按揭已经支付，不能变更购房合同姓名了。例如，只有你还清贷款，办理完毕房产证和契税证以及土地证之后，再有你爹和你兄弟把他们名下房产份额买卖或是赠与过户给你，缴纳过户税费，才可以重新办理你一人姓名房产证。希望可以帮到你！~

这个可以做无抵押信用贷款，按揭中的房子房产证在银行抵押这，简单的说如果不还房贷，银行可以收回你的房子。就是还不是完全产权。如果您按揭的房子拿到房产证和土地证，可以在银行申请房屋二次抵押贷款，评估价值的6-8成减去您在银行的贷款，就是您能贷下来的金额。

还挺好办的打多少个电话都找不到应该办事的人，效率极低。你可以试试去问一下你们租房子所在的街道办，是去街道办房屋备案，只要房东房产证有的，应该没问题。或者看朋友谁愿意借一下房产证，你们做一个租房合同，租金做低一点（以防万一今后收费），拿着这个去做备案，街道办理暂时好像不产生费用的，做了备案后面的就好办了。

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