婚前独自贷款买房，付首付；婚前开始按揭，独自还贷(能提供独立还贷证明)，这种情况下离婚，房子怎么分？

1、房子可不可以算共有财产？2、如果算，对方的分割收益怎么算？

房产登记的肯定是个人名字（婚前购买），所以，房子是个人的，离婚分不走。、

再说你担心的分钱的问题：
你所指的独自还贷是什么意思，用的是婚姻续存期之间的个人收入，还是婚前的个人存款？

如果是婚后的个人收入，比如你还贷用了5万元，那么应该说对方会分走2.5万元。因为婚后的收入是属于双方共有的，即使对方无收入。

如果是用的婚前的存款，或者还贷用的是父母的钱（均需提供证据），那么对方一分也分不走的

希望能帮助你

不算共同财产。

用婚后的收入还贷，如果没有特殊约定，从法律看，等于是用夫妻共同财产还贷，因为婚后任何一方的收入都属于共同财产。 如果没有特殊约定，房子仍可以算你的个人财产，但对婚后还贷部分，如果离婚，对方有权要求分割一半，然后可能还会适当参考还贷部分占房款的比例和房屋增值的情况适当给另一方补偿。

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