房贷35万十年还，每月还多少？总共要多少利息

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解决时间 2021-04-07 07:10

提问者网友：战皆罪
2021-04-06 16:44

最佳答案

五星知识达人网友：迟山
2021-04-06 17:27

如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！

　　等额本息计算公式：
　　〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
　　
　　等额本金计算公式：
　　每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
　　（其中＾符号表示乘方）

全部回答

1楼网友：未来江山和你
2021-04-06 19:18

等额本息法：贷款本金：350000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年：每月应交月供还款本息额是： 3695.21元、连本带利总还款金额是： 443425.2元、共应还利息： 93425.2元。第1个月还利息为：1429.17 ；第1个月还本金为：2266.04　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

2楼网友：春色三分
2021-04-06 18:24

利息基本翻倍

3楼网友：想偏头吻你
2021-04-06 18:13

每月3500

4楼网友：一秋
2021-04-06 17:40

基准利率按照6.55%计算还款方式为:
等额本息，每月偿还本息3983.09元，支付息款:127970.60元，累计还款总额为:477970.60元。
还款方式为:等额本金，每月还款金额递减，第一个月还:4827.09元，支付息款:115580.06元，累计还款奸恶为:465580.06元。

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