住房贷款信用要求是什么？利率是多少哦

住房贷款信用要求是什么？利率是多少哦

你好，武汉住房贷款政策如下：
1.居民家庭首次购买普通住房商业性个人住房贷款原则上最低首付款比例为25%，可下浮5个百分点；
2.对拥有1套住房且购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
3.银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。希望我的回答能够帮到你。

您好， (一)首套自住房贷款政策1，对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的一手住房，其贷款额度最高不得超过购房合同总价款的80%，对于购买住房房龄在五年(含)以内，状况良好的首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的二手住房，其贷款额度最高不得超过购房合同总价款或房产评估价值(以两者较低者为准)的80%。2，对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的一手或二手住房贷款，其贷款额度最高不得超过购房合同总价款的70%(一手房)或购房合同总价款与房产评估价值两者较低额的70%(二手房)。3，首套自住房贷款利率最低可按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的0.85倍或光大银行固定利率优惠利率执行。 (二)第二套住房贷款政策对于借款人的第二套住房贷款，其贷款首付比例不得低于40%，贷款利率按照不低于中国人民银行公布的同，同档次贷款基准利率的1.1倍执行。 (三)第三套(含)以上住房贷款政策1，借款人的第三套(含)以上住房贷款首付款比例得基本要求是：每增加一套住房，其贷款首付比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点(例如第三套住房贷款的首府比例不得低于42%，以此类推)。2，借款人的第三套(含)以上住房贷款利率水平的基本要求是：第三套住房贷款利率应按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.15倍执行;第四套(含)以上住房贷款利率应按照不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.2倍执行。 （四）办理个人住房按揭贷款的借款人需具备的条件1)具有完全民事行为能力的自然人。2)具有城镇常驻户口或有效居留证证明3)稳定的职业收入，信用良好，由偿还贷款本息的能力4)具有购买住房的合同或协议5)能够支付不低于购房价款20%的首期付款6)同意以所购房屋作为贷款抵押物，或提供贷款银行认可的资产作为抵押物或质物7)贷款银行规定的其他条件希望我的回答可以帮助到你

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