楼房抵押贷款需要交土地年租金吗
- 提问者网友：你给我的爱
- 2021-03-02 23:10
- 五星知识达人网友：罪歌
- 2021-03-02 23:29
抵押的房产是属于商品房还是属于安置房？只有安置房才有土地出让金（也就是你所说的土地年租金）的说法，土地出让金是针对土地性质为“划拨”的房子进行征收的。
抵押不用补交土地出让费，只要在评估报告中的评估值扣除4%的应补交的土地出让金即可。不过大部分银行不怎么批准。
- 1楼网友：污到你湿
- 2021-03-02 23:41
您可以直接向银行说明此楼房的土地证只有一个！无法提供
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