郑州房产契税是怎么计算的？麻烦说说？

郑州房产契税是怎么计算的？麻烦说说？

郑州房产契税的计算的:契税只和房子面积有关，大于144平，契税4%，小于144平2%，如果在郑州首次买房且面积小于90平，契税只用交1%，这是硬性规定，没有任何变动余地。税费返还这是郑州市09年的房产新政，使用期暂为2009-1-1---2009-12-31，具体是面积小于144平的房子，营业税交5.5%返5%，个税交1%返0.4%，都是先交后补的，交完拿着税票和房本（老房本-原业主的和新房本-过成你的以后)到税费交易大厅,然后就可以补给您了

郑州新房契税是怎么计算的：按总面积，也就是合同上的建筑面积算90平米以下1%，90~144平米1.5%，144平米以上3%如果是二套房，以前享受过契税优惠的话就不能再享受优惠了，都是3%

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