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如何分辨大产权房子和小产权一品?有哪些值得注意的呢

答案:3  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-10-21 16:14
  • 提问者网友:战魂
  • 2021-10-21 02:31
如何分辨大产权房子和小产权一品?有哪些值得注意的呢
最佳答案
  • 五星知识达人网友:动情书生
  • 2021-10-21 03:48
长春市小产权房与大产权房区别1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
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  • 1楼网友:渊鱼
  • 2021-10-21 04:36
小产权房买卖最新政策 一:所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖最新政策 二:将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查;小产权房买卖最新政策 三:责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖最新政策 四:小产权房拥有者只有使用权,不能做贷款,不能转让,而且也不能享受国家大产权房子的待遇。希望对您有所帮助!
  • 2楼网友:拜訪者
  • 2021-10-21 03:58
买房子之前要了解房子是小产权大产权,房子的结构,接下来就是户型的选择,看看采光通风好不好
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