福州市二手房交易税费需要缴纳哪些？一起探讨下
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-11-01 15:50
- 提问者网友：黑米和小志
- 2021-11-01 11:56
福州市二手房交易税费需要缴纳哪些？一起探讨下
最佳答案
- 五星知识达人网友：冷風如刀
- 2021-11-01 13:26
福州市二手房交易税费：卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免）、个税1%(唯一物业免）、交易服务费3元/平方；买家需交契税1%（面积小于90方，第一次买房）或1.5%（面积大于90方小于145方，第一次买房）或3%（面积大于145方，不管第一次还是第二次买房）、交易服务费3元/平方、工本费50元。
全部回答
- 1楼网友：笑迎怀羞
- 2021-11-01 14:43
福州市房地产交易登记中心：商品房在具备办理产权证条件之日起９０天内应申请办理，二手房则必须在３０天内申请办理。
- 2楼网友：人類模型
- 2021-11-01 13:53
二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。
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