2016南京公积金计算方法谁清楚？哪位说一下？

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贷款额度为按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为.）×（月）×实际可贷年限。 “借款人月计缴住房公积金额”指个人部分。借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例，其实就是指个人月工资；个人还贷能力系数意思指一个月拿多少比例还贷，2014年是0.45；示例，某某每月个人缴150，单位缴150，比例是8%，年龄为35岁，可贷年限就是60-35=25，那么可贷总额最多为：150/0.08×0.45×12×25=25w左右 网上报价 仅供参考

你好，2016南京住房公积金贷款额度计算方法，公式：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。 以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。 希望我的回答对您有帮助。价格来源网络仅供参考。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 　　 1、按照还贷能力计算的贷款额度 　　计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 　　 2、按照使用配偶计算的贷款额度 　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 　　 3、按照房屋价格计算的贷款额度 　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。 　　 1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元; 　　 2、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元； 　　 3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元; 　　 4、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 价格来源于网络，仅供参考

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