无房产证土地证的房子能否买卖？哪位知道？
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解决时间 2021-10-06 17:04
- 提问者网友：焚苦与心
- 2021-10-05 21:40
无房产证土地证的房子能否买卖？哪位知道？
最佳答案
- 五星知识达人网友：枭雄戏美人
- 2021-10-05 22:28
房产证是证明这个房子的主人的，土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证，这分两种情况：
1、土地证是集体的，
2、土地证有，卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖，里面有小秘密。
1、土地证是集体的，
2、土地证有，卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖，里面有小秘密。
全部回答
- 1楼网友：野味小生
- 2021-10-06 01:25
你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。
- 2楼网友：野慌
- 2021-10-05 23:56
土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。
- 3楼网友：拜訪者
- 2021-10-05 23:36
没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。
- 4楼网友：低音帝王
- 2021-10-05 23:13
你好，如果你是买家了最好是不要买，买了没证的话就是学协议的，不安全啊，随时都有风险的
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