首套房开发商收取3% 的契税合理吗

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解决时间 2021-01-27 01:13

提问者网友：你给我的爱
2021-01-26 06:37

首套房开发商收取3% 的契税合理吗

最佳答案

五星知识达人网友：傲气稳了全场
2021-01-26 07:37

不合理也不合法。
财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》
关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

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1楼网友：往事埋风中
2021-01-26 08:50

契税不是开发商收的，是税务收的，非普通住宅是3%的契税，不管你是否首套.

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