这样的房子能买不没有过户但公证了能不能受到法律保护？谁了解？

这样的房子能买不没有过户但公证了能不能受到法律保护？谁了解？

你买的是小产权房。小产权房是不能贷款的。因为它不受国家法律保护。一般来说，小产权房是属于村屯改造，为村民建的，使用的是集体土地。国家没有收土地税。所以这个房也很便宜。至于能否变成大产权，也就是能否办理房产证，何时能办，都是未知数。所以说这样的房子是没有保靠的，银行当然不能给予贷款了。而且这样的房子也只能由村民购买，不允许城镇户口的人购买。因为它不是商品房，将来也不能上市交易

集资房是非完全产权房屋,当时的出资出地方均有产权,所以你面对是好几个产权人,该房是不能上市交易的,需按照国家相关政策交纳相关费用办理完全产权后方可上市交易,要的看他最后能不能过户,能过户就可以买,不能过户的那本人建议您就别买了。因为这样的单位的房子一般都只认自己单位的人,外人很难拿到产权的。只要不能过户,没有国家办法的房屋所有权证的话,什么证明都不行。

昆山小产权房不能买。建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，收益与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义。希望能够帮到您

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