小产权商品房政策谁了解？买了会不会有什么风险？

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解决时间 2021-10-26 03:21

提问者网友：你给我的爱
2021-10-25 11:46

最佳答案

五星知识达人网友：山君与见山
2021-10-25 12:05

小产权房的利润远大于风险。小产权房似乎在与政策作一番无声的博弈，到头来，究竟法不责众。道滘镇各类小产权房项目有10多个，比商品房还多。几年前，小产权房一统天下，根本没有商品房。除了道滘，万江、东城、南城等镇街均有小产权房存在，具体数量尚无统计数据。

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1楼网友：零点过十分
2021-10-25 13:32

由于没有产权，小产权房的价格与商品房相比便宜不少，一般来说使用年限在50年以上的小产权房价格只有商品房的60%，此外买卖小产权房也无需办理复杂的手续，更没有受到限购政策的影响。因此小产权房成为不少刚需购房者和投机客的首选。今年以来，即便是在二手房成交低迷的2月份和4月份，小产权房的买卖仍然相当活跃。

2楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-25 12:44

小产权房不能上市交易，安置房满5年可以按正常商品房交易小产权房你只能私下交易，以后出现任何纷争都不受法律保护因为本身是违法交易所谓的小产权房几年后可以过户是所有中介卖小产权房的标准说法不然谁买啊很多小产权房都十年以上了不依然不能过户希望我的回答能够帮助到你

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