房改房土地证如何办？怎么使用？谁晓得？
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-14 21:32
- 提问者网友：斑駁影
- 2021-10-14 12:39
房改房土地证如何办？怎么使用？谁晓得？
最佳答案
- 五星知识达人网友：往事埋风中
- 2021-10-14 12:59
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
全部回答
- 1楼网友：青灯有味
- 2021-10-14 15:30
商品房土地使用权类型：
1.房改房在房改之前就是国有土地使用权，取得方式是划拨，而村上的房子是集体土地使用权，宅基地用途。
2.土地使用权证是房子分摊的土地使用权，其面积约等于房屋建筑面积/容积率。通常土地证和房屋的面积都不一样。
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