十年前买的商铺房产证，使用土地证如何过户？之前是用的契约，现在办下来的证是之前卖家的
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解决时间 2021-04-09 04:31
- 提问者网友：未信
- 2021-04-08 20:21
十年前买的商铺房产证，使用土地证如何过户？之前是用的契约，现在办下来的证是之前卖家的
最佳答案
- 五星知识达人网友：摆渡翁
- 2021-04-08 21:29
土地证过户理论上需要原房东过来，但是现在我们成都这边不用原房东过来，自己拿着房产证都可以把土地证过到自己名下了。因为土地证是随房产证走的。先有房产证再有土地证。
全部回答
- 1楼网友：掌灯师
- 2021-04-08 22:16
可定要看房产证上所有人是哪个，是否有共有人，如果有共有人的话需要所有共有人都书面同意出售才能出售，还有就是他的房产是否已设低押，如果设抵押就需要房东先结案注销抵押后才能交易
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