违章建筑商铺国家征收有补偿

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解决时间 2021-02-28 14:41

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-02-28 05:14

违章建筑商铺国家征收有补偿

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-02-28 06:05

严格意义上的违法建筑没有补偿。无证房不一定就是违法建筑。
1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，不要被对方的“违建”名义吓住。

2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。

3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。
详情可咨询北京京平专业拆迁维权律师

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