赣州首套房2016年12月27办理了契税但是没办理退税。现在二月份去办理退税可以么？？有什么影响？

赣州首套房2016年12月27办理了契税但是没办理退税。现在二月份去办理退税可以么？？有什么影响？

可以，根据相关文件规定，个人购买住房（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1.5%征收。其中，对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
面积条件，不论建筑面积或者套内面积，只要其中一个符合就可以。
如果符合上述条件，但是未享受契税优惠，已经按照法定税率3%缴纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时请提供相关资料：
　　1、身份证明；
　　2、婚姻证明或者单身证明；
　　3、购房合同；
　　4、家庭唯一住房证明；
　　5、退税申请；
　　6、银行帐号。追问他们之前说要在31号之前办理好相关手续，钱才能退回来。可是那天我就办了缴税，没去办理退税手续。追答按照上边的规定退税手续这个属于符合条件的就可以办理，并不存在只有某个时段才可以办理的问题。
而且能不能退税，只有税务机关才可以说的算，所以你要问过税务机关你的情况是不是符合条件才能算数，问旁边的人也只是一知半解，毕竟谁也不是专门的税务律师，就算不能退税，你也要问过税务机关才算最终的结果。求采纳追问谢谢了，昨天没有登陆，不好意思了久等了。

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