土拍价格对房地产企业会产生怎样的影响
答案:1 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-04-05 13:36
- 提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
- 2021-04-05 06:44
土拍价格对房地产企业会产生怎样的影响
最佳答案
- 五星知识达人网友：神的生死簿
- 2021-04-05 07:37
首先，土地成本是构成房地产房屋成本的一个重要组成部分，从预估收益的角度来看，会影响到该楼盘的预计售价；但土拍影响最大的，还是所拍出土地附近楼盘的当期售价，因为土拍价格影响了这些附近楼盘的土地公允值以及人们对于该板块的售价预期，如果一个板块出现一个“帝王”那么最直接的影响就是该板块的楼盘价格在很短时间内水涨船高。
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