哪个了解物业管理费收取标准啊？哪位了解？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-17 20:10

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-10-17 01:21

最佳答案

五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-17 01:56

物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费，假如收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-10-17 02:18

物业公司收取出入证的费用没有任何法律依据和合同依据。业主和物业公司之间是委托管理的合同关系，物业公司依据此合同已经收取了物业管理费，保证小区的安全是其一项重要的合同义务。要求装修工人办理出入证，是为了保证小区的安全，但不是必需的方式。假如不得不采取这种方式，其成本应该计入其收取的物业管理费中，不能在履行合同义务的同时，加重业主或第三方的负担。

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