收款人和出卖人不同合法吗？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-13 15:50

提问者网友：愿为果
2021-10-13 11:47

收款人和出卖人不同合法吗？

最佳答案

五星知识达人网友：纵马山川剑自提
2021-10-13 12:11

你用不着查新海地产和金鹏的联合开发资质.1.按揭的性质决定了金鹏房地产和新海房地产都是你的保证人,因此银行才会一手拿着出卖人为新海地产的预售合同,一手将款划为金鹏地产.要知到,如果是不合法的,银行的风险比你大得多.2,在我国是要求实体公证的.可以说,既然有公证书就表明是完全合法,真实的。否则,公证书就没有强制执行效力,那样实际是对你有利,而对公证处,银行不利的.

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1楼网友：空山清雨
2021-10-13 13:48

联合开发，不等于企业的合并，他们应该是各有营业执照的两企业，在财务上不会合一的。那么你把钱给了金鹏房地产就应该由金鹏房地产与你签订合同。这是正常的。但现在是没有收到钱的新海房地产与你签订的合同，而你对他没没有交款的凭证。到时候如果新海房地产以他们没有收到你的购房款为由主张合同无效，你就麻烦了。到时候如果那金鹏房地产破产了或撤销了，你就更麻烦了。建议你赶紧找新海房地产，让他们出具证明，承认你把钱交到金鹏房地产即等于交到新海房地产。如果能得此证，则没事了。如果不能，则赶紧向金鹏房地产追回已交款项，再转到新海房地产账户。

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