父母想把房子 赠与众多子女中的一个 请问如何办理

父母想把房子 赠与众多子女中的一个 请问如何办理 才能极快又低调的把房照的名字更换掉？
请各位大神帮忙 跪谢

直接去房管局办理过户，缴税的时候采取赠与的形式。如果证过5年切面积没有达到144平，那么就过户，这样税可以交的少一些。

房产证在谁手里没有用，房屋的所有权正常情况下是属于房产证上名字的人。 另外从你的描述看，有很多问题 1，房屋是父母夫妻财产，还是父亲的个人财产，如果是夫妻共同财产你父亲无权处分全部。 2，遗嘱要么口头，要么书面，你母亲和弟弟这样完全没有法律依据 3，你如果拿不出当年的赠与证据，我估计只能要求通过法定继承了(平分) 4，如果你能拿出当年为你弟弟盖房子的支出证据，并且有共同居住过，可以要求分割那房子的共同财产部分。

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