北京满五年的房子买卖一共交多少税？

北京一套250平米房子 普通住房 购入满5年 在昌平 买卖双方都需要交多少税啊？
希望给个具体数值 我看过一些公式 没算明白啊？还需要啥信息我可以补充嘎~~
谢谢大家啦~~

营业税：现房价-原始购房价*5.5%
个税：全款*1% 或者 现房价-原始购房价*20%
契税：现房价*3%
这个应该挺简单易懂了吧。。。

前面的那位好像说错了吧，营业税是用网签价减去原始购房价然后乘以5.5%（网签价）吧，你的这个房子应该是属于非普通住宅，契税交3%（网签价的3%），营业税就是我上面说的，其他的税我们没接触到

税参考： 查档元至20元 公证费成交价* 0.3％ 营业税：成交价* 5.6％ 1普通居住至少5年（含5年）362。 2，普通住宅未满五年的，全额征收。 3，非普通住宅至少5年，差额征收。 4，非普通住宅未满5年，征收个人所得税：成交价×1％ 至少5年（含5年）的普通住宅，是唯一的卖方家庭住房，予以免征。 2，非住宅（没有年度上限）的成交价的1％征收。 3，转让受赠房屋应征收20％的差异。 4，一个直接的礼物，看到老卡，满5年的豁免。 契税： 1，交易价格的1％，小于90平方米的普通住宅，如果买方不是唯一住房的从价税按3％征收。 2，住宅平均交易价格的1.5％，超过90平方米，144平方米，如果验证买方不是唯一住房的从价税按3％征收。 3，交易价格的3％，其中包括144米（144平方米）的中 土地收入： 交易价格0.5％征收，住房制度改革。 lat： 1交易价格的1％，住宅免除。 2，非住宅，全征费（没有年度上限），“增值”* 30％征收。 印花税：成交价* 0.05％ 住宅类暂免征收。 礼物，非住宅，的收集（均为0.05％）。 转会费： 1，区域吗？2.5万元/平方米的已购公房（房改房，直管公房，安居房，经济适用住房和集资建房）。 2，面积6元/平方米的商品房。 3，* 8元/平方米，别墅及非住宅。 转让产权登记费： 1.80元/本，住宅及配套车库 2550元/本，非住宅和非匹配的车库。 3,10元/共有权证。 贴花税：5元/件。 如价格400000 =22400.00元计算余下的5.6％。

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