房屋土地使用证费用贵吗

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解决时间 2021-10-15 13:18

提问者网友：辞取
2021-10-15 00:47

房屋土地使用证费用贵吗

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-10-15 02:09

需要看一下自己购买房子的所在城市是否房产证和土地证两证合一,需要了解情况.如果两证合一,那么就不需要办理土地证了.

具体费用如下：

交易服务费：各地规定不太相同，一般是6元/平，(如果是商品房由开发商缴纳)

登记费：80元/件

契税：1.5％

按揭所需费用：1、评估费0.5％(部分楼盘可免)2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费，一般是贷款额的1％。

贷款合同公证：贷款额的1.5％

其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉的。

全部回答

1楼网友：一秋
2021-10-15 04:33

你好，参考如下：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本8、个人所得税：①查账征收计算为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
价格来源于网络，仅供参考。
希望我的回答对你有所帮助。

2楼网友：千夜
2021-10-15 03:28

办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。价格来源网络，仅供参考

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