没有交物业维修基金能拿房产证吗

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解决时间 2021-02-26 13:12

提问者网友：活着好累
2021-02-26 03:37

没有交物业维修基金能拿房产证吗

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-02-26 04:22

房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。
依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：
第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条
未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

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1楼网友：十鸦
2021-02-26 05:31

你好，房屋维修基金按规定是必须缴纳的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。维修基金属于业主所有，实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。不缴纳维修基金肯定拿不到房产证。

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