买一套62万房子交过户费多少钱

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-01-31 21:47

提问者网友：容嬷嬷拿针来
2021-01-31 07:30

买一套62万房子交过户费多少钱

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-01-31 08:35

房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

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1楼网友：猎心人
2021-01-31 10:01

过户住房需要有房产证，契税证明，土地证，贷款还清，无抵押。规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值税5%，卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%，还有手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5，

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