哪个熟悉房产证可以改名字吗？谁清楚？

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-10 06:32

提问者网友：喧嚣尘世
2021-10-09 08:02

哪个熟悉房产证可以改名字吗？谁清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：山有枢
2021-10-09 08:12

这个是可以的，
1、买卖交易更名，需要交一定税费根据买卖双方的条件缴费也不一样
2、赠送房产需要交纳全额的契税跟印花税，免交营业税和个税
3、继承房产更名（房产所有人不在世），继承协议公证费和评估，免交营业税个税
4、房产证错名改名字，需要公证带齐身份证跟房产证

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1楼网友：神也偏爱
2021-10-09 11:52

你好，只要房产证是100%全产权的话就可以啊 ??但是你没有说明你的情况我只能给你说两种了 1.买卖过户：卖方（也就是你父母）各自带上自己的身份证原件，结婚证原件，房产证原件，各自的私章，夫妻俩人都到场；买房（也就是孩子）带上自己的身份证，私章，人到场就行了 2.赠与过户：先去公证处办赠与公证书，再去评估公司做评估，然后赠与人就是父母带上自己的身份证原件，结婚证原件，房产证原件，各自的私章及公证书和评估报告，受赠人带上身份证和私章到房管局去办理过户就行了希望我的回答可以帮到你。

2楼网友：西风乍起
2021-10-09 10:34

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。 1、买卖双方签订二手房买卖合同； 2、缴纳相关税费； 3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续； 4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。

3楼网友：独钓一江月
2021-10-09 09:17

你好，农村房产证如何改名字如下：当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出更名申请了。具体的过户手续是： 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核，注册登记; 6、发证。

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