工业用房怎么转成商业用房，能不能开宾馆

答案:1 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-16 15:07

提问者网友：城市野鹿
2021-10-15 16:28

工业用房怎么转成商业用房，能不能开宾馆

最佳答案

五星知识达人网友：长青诗
2021-10-15 17:26

房子本身是没有使用属性的，只有土地有使用性质。　　工业用地理论上讲可以转为商业用地，但实际操作起来几乎不可能。　　原因有三改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。通常的做法是由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

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