农村集体土地房产证怎么办理注销

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-08 20:28

提问者网友：十年饮冰
2021-02-08 10:15

农村集体土地房产证怎么办理注销

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-02-08 10:28

一是向当地国土部门申请注销；
二是注销应提供注销依据，如法院判决书，司法调解书等生效的法律文书和其他已有法律效力的其他依据；
三是需要注销的集体土地使用证。

全部回答

1楼网友：狂恋
2021-02-08 10:48

1. 集体土地建房不能办理房产证只能办理《集体土地使用证》。 2. 根据土地管理法相关规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 3. 凡是以各种形式在集体土地上，违法违规进行开发建设或变相进行开发建设，没有取得相关建设、规划审批手续，并违法违规向土地所属农村集体组织成员以外人员销售的房屋都不予登记。同时，经市政府批准列入城中村改造范围内的集体土地上房屋也不予登记，待改造完成并安置完毕后按国有土地上房屋进行登记。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息