拆迁安置问题？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-05-02 15:50

我在地震灾区租地5.2亩，已交了5年地租。投资50多万办了一个厂。现在有大单位要占用土地，该怎么计算我的赔款？谢谢！！

最佳答案

合同中应该有规定除国家规划用地及其他不可抗拒的情况，否则出租方算违约，如果你也同意对方补偿你的话双方可协商，如果是国家征地，那么在土地赔偿款这项是赔给当地政府的，当地政府在赔付给你。

赔偿款项这块包括有：退租金，违约金，然后是企业效益这块，在停产期间的利润，工人的工资、保险等，安置补助。机器设备方面：拆卸，包装，运输，安装，调试，损耗等设备搬迁费用。再有房产和土地一些手续费用，主要是你建厂房的投资，硬化，绿化都要补偿。

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首先要看你有无盖房屋以及盖房有无手续，一般应赔偿你停产停业的损失，建房有手续的依法补偿。

如需了解相关法律知识，可参考我所著《拆迁与征地维权指南》（中国建筑工业出版社）以及《民告官维权必备法律知识139问。》（法律出版社）

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