商品房退房手续费是多少？要去哪里办理的呢？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-16 21:28

提问者网友：嗝是迷路的屁
2021-10-16 12:55

最佳答案

五星知识达人网友：猎心人
2021-10-16 13:51

退房房管局不应该有什么收费,你也可以到房管局问一下。退房应根据双方签订的合同中关于退房的约定执行,没有其他手续费。手续；你额开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房,开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了,比如你贷款15万,那么这15万已经到了开发商的帐户了,提前还贷那是开发商的事情,因为开发商的违约责任,并不是由于你的违约责任你退房,提前还款的钱因该由开发商承担。你可以找中介试下。通过房管局和法院速度也会很快。希望可以帮到你哦。

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1楼网友：孤独的牧羊人
2021-10-16 16:13

商品房买家要交：契税、交易手续费，卖家要交：核档费、营业税、个人所得税、交易手续费

2楼网友：孤老序
2021-10-16 14:45

如果按照赠与走手续更麻烦，手续费也高，建议按照商品房的转让来做。但一般商品房只有在取得房产证才可以做转让，建议你用一个非正规但实用的方式，去找房地产开发商，做房产更名手续，实际相当于办理一下退房再购房，具体费用可以和开发商协商，如果认识人，找人直接帮忙就可以啦，基本不产生什么费用，就重新交一次印花税，很低。

3楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-16 14:04

你好只缴纳评估价1%的契税和1000元以里的手续费。，房改房就比商品房多了一个土地出让金，其它类同商品房，营业税(满2年免)个税(唯一一套免)契税等。

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