什么是信托产品
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- 提问者网友：龅牙恐龙妹
- 2021-12-21 07:35
什么是信托产品
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- 五星知识达人网友：轻熟杀无赦
- 2021-12-21 08:08
问题一：信托产品是什么 信托产品是指由信托公司发行的一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。目前年化收益类多在8%-12%，优点是：低风险高收益，缺点是:1、100万起步，门槛较高。2、期限一般为1-2年，期间变现能力差。
信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其
较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率（信托为预计收益率）。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。
品种主要有:
1. 贷款信托类 贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的
信托产品，是目前数量最多的一种。
2. 权益信托类 这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集
资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3. 不动产信托 土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。
4. 融资租赁信托问题二：什么是信托产品 5分信托又称“相信委托”，它激以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。
另外信托产品是什么？还是一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。
1.贷款信托类
贷款类信托产品是什么？是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是目前数量最多的一种。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的利益。其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司最近刚整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。
2.权益信托类
权益类信托产品是什么？是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3.融资租赁信托
4.不动产信托土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。问题三：什么是类信托 “类信托”业务一般较多是基金公司子公司参照信托产品模式发行的相关产品。此外，保险、券商也都有发行或筹备发行“类信托”产品。问题四：信托产品属于什么资产 金融资产。专属信托资产问题五：什么叫信托？ 信托产品分为两大类:一种是资金信托，就是投资者把钱委托给信托公司，由信托公司出面用这笔钱投向预先选定的项目,为投资者获取利益；第二种是财产信托,就是财产持有人（主要是以公司为主将土地收益权、房产经营权、股权收益权委托给信托公司，然后通过信托公司这一平台向社会公众分割转让信托受益权。以房地产信托产品为例:信托公司与许多投资者签订信托合同，募集到足够资金后成立信托产品,也称作信托基金，或称作信托计划。当信托公司拿到资金以后会投资某个房地产项目.待信托公司获得收入(通常是高于银行固定贷款利率的利息)以后，扣除必要的经营费用，将信托收益按照原合同的约定分配给投资者。信托产品的风险较小.根据监管部门公开发布的数据,有90%以上明确收益率的信托产品都能实现预期收益率。对于许多稳健型的投资者而言，买信托产品首先关心安全性，其次才是收益有多高.2004年后信托类理财产品不断涌现，不仅信托公司，还有银行、基金公司、证券公司也有。从收益率排列上来看，最低是人民币理财产品，然后是风险管理资产计划和信托产品，最高的是证券投资基金。从统计数据来看，最安全的是银行担保的信托项目，如果是一年以上的，年收益率一般在4.5%－10%之间；如果是财产担保，收益率应该在4.5%以上。信托产品期限越长，收益率越高。从两年期来看，一些房地产信托产品基本可达到8--10%的水平,而且有土地做抵押,较安全。信托理财产品的收益与投资方向有关.房地产、股票市场，风险较高，收益相对高一些；而能源、电力项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。问题六：什么是信托产品？有什么优、缺点。 信托产品是由信托公司发行的，多为固定收益信托产品，目前年化收益多在8%-12%。信托产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，是信托理财产品的主要特点。
优点是：低风险，收益较高，投资领域广泛，可以横跨货币、资本、实业三个领域；
缺点是:1、门槛较高，10龚万起步；2、期限一般为1-2年，期间变现能力差。问题七：信托产品是什么跟基金有什么区别 信托产品针对性比较强，一般都是针对客人的投资意向建立起来的融资产品。基金属于被动投资，你交钱给基金公司，他们专人负责投资，投资方向他们确定。问题八：信托是什么概念？ 信托理财是一种财产管理制度，它的核心内容是“受人之托，代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 2010年信托市场发行规模为3万亿，增长率每年大于30%。信托产品是由信托机构发行的产品，通过银行、证券公司、专业独立理财公司进行进行销售。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。目前市场主流产品还是以固定收益率为主，每年9-13%的收益，收益较高、稳定性好是信托理财产品的最大卖点。信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划，并且大多有第三方银行担保，在安绩性方面比单纯的信托投资项目要略微高一些。同时在投资过程中，银行会不断监控、跟踪贷款的动向，从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。在市场上有影响力以信托产品为主营业务的有利得财富管理中心、展恒理财、诺亚财富等。
具体的百度百科也有，比较详细的解答。问题九：信托产品和理财产品的区别 银行理财产品是指商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中，银行只是接受客户的授权管理资金，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式承担。
信托产品是指是指信托公司为投资者提供的一种低风险、收益稳定的金融理财产品，是在“受人之托，代人理财”的宗旨下，受托人根据融资方的资金需求设立的特定用途的资金募集行为，委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，按约定的收益分配期限获取回报的一种金融理财产品。
而银行信托产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金，投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。目前，各家银行推出的信托类理财产品主要是银行与信托公司合作，将募集资金投资于信托公司推出的信托理财计划。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。问题十：信托产品和资管产品有什么区别 1、发行机构不同。
信托产品由信托公司发行，基金资管产品由基金子公司发行。目前，国内绝大多数的公募基金都成立了基金子公司。
2、监管部门不同。
信托公司由银监会监管，基金子公司的监管和公募基金一样，都是由证监会监管。
3、行业发展时间长短不同。
第一批基金子公司2012年11月份获批，基本上2013年才开展业务，当初设立基金子公司的一个原因也是因为股票市场长期处于熊市，基金公司日子比较难过，而同期信托行业却突飞猛进。所以基金子公司的出现带有平衡照顾的性质。
4、经验积累有差别。
基于上一条基金子公司比信托公司发展时间短，所以客观地说，其在风控经验积累、项目资源、客户资源方面，总体上要弱于信托公司。
5、注册资本金差异较大。
现在信托公司的注册资本金基本都在10亿级别，而基金子公司的产品则在几千万的级别。
6、“刚性兑付”的潜规则需要观察。
虽然“刚性兑付”对行业来说是一把双刃剑，但投资者还是非常关心这一问题。基金子公司成立时间不长，多数项目还没到期，所以爆出风险问题的比较少，如果出现了兑付风险问题，能否延续信托产品的“刚性兑付”规则还很难说。
7、小额投资者数量限制不同。
一个信托产品最多只能有50个投资金额在300万以下的小额投资者，而基金资管产品最多能拥有200个投资金额在300万以下的小额投资者。
基于上述分析，可以认为，信托产品总体上要优于基金资管产品。但是，基金资管产品的劣势主要体现在受托人层面，而在一个产品的风险主要还是取决于产品本身，很多基金资管产品的融资方、还款来源和保障措施都非常不错，比部分信托产品还要好，这种产品可以其实也可以考虑。而且，一般来说，基金资管产品的收益要比信托产品高1-2个百分点。
信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其
较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率（信托为预计收益率）。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。
品种主要有:
1. 贷款信托类 贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的
信托产品，是目前数量最多的一种。
2. 权益信托类 这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集
资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3. 不动产信托 土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。
4. 融资租赁信托问题二：什么是信托产品 5分信托又称“相信委托”，它激以资财为核心、信任为基础、委托为方式的一种财产管理制度。有财产的人为了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和运用的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。
另外信托产品是什么？还是一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。
1.贷款信托类
贷款类信托产品是什么？是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是目前数量最多的一种。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的利益。其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司最近刚整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。
2.权益信托类
权益类信托产品是什么？是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3.融资租赁信托
4.不动产信托土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。问题三：什么是类信托 “类信托”业务一般较多是基金公司子公司参照信托产品模式发行的相关产品。此外，保险、券商也都有发行或筹备发行“类信托”产品。问题四：信托产品属于什么资产 金融资产。专属信托资产问题五：什么叫信托？ 信托产品分为两大类:一种是资金信托，就是投资者把钱委托给信托公司，由信托公司出面用这笔钱投向预先选定的项目,为投资者获取利益；第二种是财产信托,就是财产持有人（主要是以公司为主将土地收益权、房产经营权、股权收益权委托给信托公司，然后通过信托公司这一平台向社会公众分割转让信托受益权。以房地产信托产品为例:信托公司与许多投资者签订信托合同，募集到足够资金后成立信托产品,也称作信托基金，或称作信托计划。当信托公司拿到资金以后会投资某个房地产项目.待信托公司获得收入(通常是高于银行固定贷款利率的利息)以后，扣除必要的经营费用，将信托收益按照原合同的约定分配给投资者。信托产品的风险较小.根据监管部门公开发布的数据,有90%以上明确收益率的信托产品都能实现预期收益率。对于许多稳健型的投资者而言，买信托产品首先关心安全性，其次才是收益有多高.2004年后信托类理财产品不断涌现，不仅信托公司，还有银行、基金公司、证券公司也有。从收益率排列上来看，最低是人民币理财产品，然后是风险管理资产计划和信托产品，最高的是证券投资基金。从统计数据来看，最安全的是银行担保的信托项目，如果是一年以上的，年收益率一般在4.5%－10%之间；如果是财产担保，收益率应该在4.5%以上。信托产品期限越长，收益率越高。从两年期来看，一些房地产信托产品基本可达到8--10%的水平,而且有土地做抵押,较安全。信托理财产品的收益与投资方向有关.房地产、股票市场，风险较高，收益相对高一些；而能源、电力项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。问题六：什么是信托产品？有什么优、缺点。 信托产品是由信托公司发行的，多为固定收益信托产品，目前年化收益多在8%-12%。信托产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，是信托理财产品的主要特点。
优点是：低风险，收益较高，投资领域广泛，可以横跨货币、资本、实业三个领域；
缺点是:1、门槛较高，10龚万起步；2、期限一般为1-2年，期间变现能力差。问题七：信托产品是什么跟基金有什么区别 信托产品针对性比较强，一般都是针对客人的投资意向建立起来的融资产品。基金属于被动投资，你交钱给基金公司，他们专人负责投资，投资方向他们确定。问题八：信托是什么概念？ 信托理财是一种财产管理制度，它的核心内容是“受人之托，代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 2010年信托市场发行规模为3万亿，增长率每年大于30%。信托产品是由信托机构发行的产品，通过银行、证券公司、专业独立理财公司进行进行销售。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。目前市场主流产品还是以固定收益率为主，每年9-13%的收益，收益较高、稳定性好是信托理财产品的最大卖点。信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划，并且大多有第三方银行担保，在安绩性方面比单纯的信托投资项目要略微高一些。同时在投资过程中，银行会不断监控、跟踪贷款的动向，从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。在市场上有影响力以信托产品为主营业务的有利得财富管理中心、展恒理财、诺亚财富等。
具体的百度百科也有，比较详细的解答。问题九：信托产品和理财产品的区别 银行理财产品是指商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中，银行只是接受客户的授权管理资金，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式承担。
信托产品是指是指信托公司为投资者提供的一种低风险、收益稳定的金融理财产品，是在“受人之托，代人理财”的宗旨下，受托人根据融资方的资金需求设立的特定用途的资金募集行为，委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，按约定的收益分配期限获取回报的一种金融理财产品。
而银行信托产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金，投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。目前，各家银行推出的信托类理财产品主要是银行与信托公司合作，将募集资金投资于信托公司推出的信托理财计划。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。问题十：信托产品和资管产品有什么区别 1、发行机构不同。
信托产品由信托公司发行，基金资管产品由基金子公司发行。目前，国内绝大多数的公募基金都成立了基金子公司。
2、监管部门不同。
信托公司由银监会监管，基金子公司的监管和公募基金一样，都是由证监会监管。
3、行业发展时间长短不同。
第一批基金子公司2012年11月份获批，基本上2013年才开展业务，当初设立基金子公司的一个原因也是因为股票市场长期处于熊市，基金公司日子比较难过，而同期信托行业却突飞猛进。所以基金子公司的出现带有平衡照顾的性质。
4、经验积累有差别。
基于上一条基金子公司比信托公司发展时间短，所以客观地说，其在风控经验积累、项目资源、客户资源方面，总体上要弱于信托公司。
5、注册资本金差异较大。
现在信托公司的注册资本金基本都在10亿级别，而基金子公司的产品则在几千万的级别。
6、“刚性兑付”的潜规则需要观察。
虽然“刚性兑付”对行业来说是一把双刃剑，但投资者还是非常关心这一问题。基金子公司成立时间不长，多数项目还没到期，所以爆出风险问题的比较少，如果出现了兑付风险问题，能否延续信托产品的“刚性兑付”规则还很难说。
7、小额投资者数量限制不同。
一个信托产品最多只能有50个投资金额在300万以下的小额投资者，而基金资管产品最多能拥有200个投资金额在300万以下的小额投资者。
基于上述分析，可以认为，信托产品总体上要优于基金资管产品。但是，基金资管产品的劣势主要体现在受托人层面，而在一个产品的风险主要还是取决于产品本身，很多基金资管产品的融资方、还款来源和保障措施都非常不错，比部分信托产品还要好，这种产品可以其实也可以考虑。而且，一般来说，基金资管产品的收益要比信托产品高1-2个百分点。
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- 1楼网友：骨子里都是戏
- 2021-12-21 09:44
和我的回答一样，看来我也对了
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