广州市白云区新市保利紫薇花园几年了没有房产证。

广州市白云区新市保利紫薇花园几年了没有房产证。每次去追问，开发商都说他们在更新，十天，一个月，几个月天天托。说是在更换公司，要由新公司才能办房产证。都住进去七年了还没房产证。我现在急需卖房，手上只有购房公证合同，没有房产证，开发商又以各种理由推脱，求大神支招，我要怎样才能卖这套房子。急

你是几栋的，我六栋，几年前就拿到证了

法律援助

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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