房子墙壁被房客弄的全都是霉点可以起诉吗

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解决时间 2021-01-24 09:33

提问者网友：战魂
2021-01-24 02:17

房子墙壁被房客弄的全都是霉点可以起诉吗

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-01-24 03:07

可以起诉。
　　但是如果是正常的损耗，或者是由于你的房子所处的位置的原因造成的话，那就是没有赔偿的，即使起诉也是没有什么用的。
　　如果是房客管理不善导致的，那就可以要求按照实际的损害进行赔偿的。

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1楼网友：迟山
2021-01-24 05:33

房屋租赁合同适用合同法第222条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。但合同法第220条规定：　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。看你们的租赁合同有没有对房子维护义务的规定。房子全是霉点的损失你先得自己统计出来。另外如果租客无过错，而是房子本身缺陷如外墙渗水，窗户渗水导致墙壁发霉，那租客也不负赔偿责任。

2楼网友：迟山
2021-01-24 04:19

你好！可以起诉。　　但是如果是正常的损耗，或者是由于你的房子所处的位置的原因造成的话，那就是没有赔偿的，即使起诉也是没有什么用的。　　如果是房客管理不善导致的，那就可以要求按照实际的损害进行赔偿的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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