土地证是阁楼房产证是住宅问是否可以公积金贷款？怎么办理的呢

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-15 00:17

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-10-14 03:05

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-10-14 04:06

你好。
1、如果是正规的房产证和土地证，完全可以办理按揭贷款。
2、你可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。按揭须钢混结构楼房;平房不行

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1楼网友：西岸风
2021-10-14 05:41

土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

2楼网友：十鸦
2021-10-14 04:48

土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!

3楼网友：佘樂
2021-10-14 04:22

1.如果是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。 2.如果是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，住宅地基是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证，而非村民则办不了。 1、房产证属于个人所有权证，是个人财产。土地是国家的，所谓土地证只是土地使用权证，国家可以征收的。 2、没有土地证，但是有房产证，国家在收回的时候要重新安置，有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证，公积金贷款贷不下来。 3、分两种情况：如果是开发商，那不用担心，因为房产证下来后自己可以去办理土地证。希望我的回答能帮助到您！

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