首层架空层算建筑面积，算不算人容积率？

首层架空层算建筑面积，算不算人容积率？

根据面积计算规范GB/T50353，
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用 并 有围护结构的，层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 l/2 计算；
设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

所以，要看 架空层 是否加以利用，如果利用就要算面积。

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

所以如果设计加以利用 就要再容积率中 加入该面积。

参照《建筑工程建筑面积计算规范》，很对地方规范不一样。一般是不说容积率，

如：
.....
2、层高不大于4.5米、无围护结构的建筑物底部架空层。

建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。

有的底层层高超过这些数据的也算容积率！

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