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少数业主反对业委会能取消业委会吗

答案:2  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-03-02 12:24
  • 提问者网友:相思似海深
  • 2021-03-01 13:03
少数业主反对业委会能取消业委会吗
最佳答案
  • 五星知识达人网友:第幾種人
  • 2020-08-25 01:03
您好,不能,须由三分之二以上业主出席大会并经过半数以上业主反对才能
小区业主委员会是代表全体业主利益,为全体业主服务的组织。
小区业主有权决定是否设立业主委员会,如果已经设立,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主决定,可以撤销业主委员会。由全体业主直接共同行使有关权利。
《物权法》
 第七十五条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。
  地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
  第七十六条 下列事项由业主共同决定:
  (一)制定和修改业主大会议事规则;
  (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
  (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
  (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
  (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
  (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
  (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
  决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
  第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
  业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
望采纳谢谢
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  • 1楼网友:不想翻身的咸鱼
  • 2020-05-28 21:18
不能,须由三分之二以上业主出席大会并经过半数以上业主反对才能
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